Quels sont les frais de comptabilité que je peux déduire de ma comptabilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ?

Tenir une comptabilité est impératif pour déclarer correctement son bien loué avec le régime fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Il convient de faire appel à un expert-comptable spécialisé car il s’agit d’un savoir-faire spécifique.

Les dépenses engagées pour la tenue de la comptabilité et l’adhésion à un CGA (Centre de Gestion Agréé) sont, à hauteur de :

• 2/3 remboursées sous la forme d’une réduction d’impôt. Toutefois, la limite est de 915 € par an et ne peut pas excéder le montant de l’impôt sur le revenu.
• 1/3 déduites du résultat imposable (incorporation aux charges).

L’adhésion au CGA est très largement conseillée. Elle coûte environ 200 € par an. Ne pas adhérer à un CGA majorera automatique de 25% le montant de revenu BIC imposable.

Cette réduction d’impôt n’est, bien sûr, possible que si vous optez pour le régime réel !